Pessoal,
Conforme prometido, segue a ata da reuniao da Comissao com a PDG sobre a Pintura da Fachada, ocorrida em 02/09/2011, ultima sexta-feira. No site indicado no meio da ata, ha fotos para melhor entendimento do problema e da solucao. Achamos que foi uma vitoria e que foi valida a pressao realizada atraves das mensagens de varios adquirentes para a clientividade da PDG, alem do trabalho constante da Comissao. Estamos tentanto liberar o estatuto com os ajutes para apreciacao de vcs. A previsao eh amanha ou na terca-feira.
Sds,
Ata de Reunião da Comissão de Constituição da Associação dos Adquirentes dos Empreendimentos Ikê e Tamari com a PDG
Assunto: Pintura da fachada e outros.
Local: Escritório da PDG
Data: 02/09/2011 às 09:00h
Participantes:
PDG:
1. Ana Azevedo – Engenheira Civil Fiscal
2. Fabiane – Engenheira Civil Fiscal
1. Ana Azevedo – Engenheira Civil Fiscal
2. Fabiane – Engenheira Civil Fiscal
Comissão da Associação:
1. André Ricardo – Ikê
2. Carlos Caricchio - Ikê
3. Hugo Cruz – Ikê
4. Júlio Ricardo – Tamari
5. Leandro Nunes – Ikê
6. Marco Vídero – Ikê
1. André Ricardo – Ikê
2. Carlos Caricchio - Ikê
3. Hugo Cruz – Ikê
4. Júlio Ricardo – Tamari
5. Leandro Nunes – Ikê
6. Marco Vídero – Ikê
Pontos Discutidos:
1. Cronograma de eventos.
Antes da conversa com a PDG, houve uma rápida reunião de alinhamento da Comissão e a revisão das datas dos eventos:
14/09/2011 – Ikê - Visita à obra – 07:00h.
17/09/2011 – Assembleia Geral de Constituição da Associação.
21/09/2011 – Tamari – Visita à obra – 07:00h.
22/09/2011 – Reunião sobre a resposta do jurídico, financeiro e da
clientividade da PDG às solicitações da Comissão e de alguns
adquirentes.
17/09/2011 – Assembleia Geral de Constituição da Associação.
21/09/2011 – Tamari – Visita à obra – 07:00h.
22/09/2011 – Reunião sobre a resposta do jurídico, financeiro e da
clientividade da PDG às solicitações da Comissão e de alguns
adquirentes.
2. Pintura da fachada.
A PDG reconheceu a falha tanto do tipo de tinta (deveria ser pintura texturizada, conforme o memorial descritivo) quanto da cor (ao invés do amarelo, deveria ser mais próxima ao branco, conforme material publicitário), informou que a reunião foi marcada com urgência para não haver prejuízos no andamento da obra, apresentou a amostra correta texturizada de cada um dos empreendimentos e pediu que a Comissão assinasse uma declaração informando que estava de acordo.
A amostra apresentada para o Ikê foi a Mastercril Externa T3 na cor Bege F100 (Lote 3223MR) e a do Tamari foi a Mastercril Externa na cor Camurça H101 (Lote 3170MR). A tonalidade do Tamari era um pouco mais escura do que a tonalidade do Ikê. A textura externa é mais rugosa do que a textura da varanda.
A Comissão deixou claro que o material deve sempre estar de acordo com o memorial descritivo e com o material publicitário, que a pintura da obra não deve ser suspensa, opinou que, em princípio, as amostras pareciam atender a esta definição, mas que as estaria levando para avaliação do grupo geral (associados) na reunião do dia 17/09/2011, já que era uma decisão importante, não podendo assinar qualquer declaração, assinatura esta que, de fato, não ocorreu.
Júlio informou que com a pintura texturizada os problemas observados até o momento com o reboco seriam corrigidos.
André ressaltou a preocupação sobre a colocação da textura, pois caso esta seja aplicada por uma empresa sem experiência o resultado não ficaria satisfatório. A Fabiane informou que a empresa (ela não soube dizer o nome) que realizará a colocação tem experiência no mercado com este tipo de trabalho.
Algumas fotos e informações relevantes sobre a textura podem ser encontradas no link:
http://publico.iketamari.com.br/pintura-das-torres
3. Reconhecimento da Associação e comunicação.
Fabiana anotou os nomes e telefones dos 09 (nove) membros da Comissão que estão participando das negociações, incluindo os ausentes nesta reunião Débora Dória, Felipe Freitas e Grazziela Gomes.
Ficou definido que o contato seria preferencialmente por mensagem eletrônica, através do e-mail contato@iketamari.com.br. No entanto, para reuniões mais emergenciais, deve ser utilizado o telefone.
A Comissão solicitou que a comunicação possa ser realizada
diretamente entre PDG com a Comissão, sem a intermediação da Itambé. A PDG informou que este contato não poderia ser diretamente com a área de engenharia da PDG, mas ficou de avaliar se poderia ser com a área de clientividade (Leide e/ou Fabíola).
diretamente entre PDG com a Comissão, sem a intermediação da Itambé. A PDG informou que este contato não poderia ser diretamente com a área de engenharia da PDG, mas ficou de avaliar se poderia ser com a área de clientividade (Leide e/ou Fabíola).
4. Antecipação da resposta da PDG.
A Comissão solicitou a antecipação da data da resposta do jurídico, financeiro e clientividade da PDG para até 16/09/2011 devido à reunião com o grupo geral de associados que ocorrerá em 17/09/2011. A PDG ficou de avaliar a solicitação.
5. Outros assuntos.
A PDG (Fabiana) informou que colocará na área comum, ao invés de cerâmica (conforme memorial descritivo), o porcelanato 60 x 50 (material de melhor qualidade).
A Comissão solicitou a especificação (marca, modelo, lote, etc) da cerâmica das paredes dos banheiros e da cozinha, possibilitando que os associados que queiram completar as paredes possam comprar exatamente o mesmo material. A PDG ficou de avaliar.
Sobre o hidrômetro, a PDG informou que a lei municipal que obriga a instalação é de 2009, que o marco seria a aprovação do projeto da obra, que a lei não estaria valendo para o Ikê, que a PDG instalou a tubulação individual mesmo sem estar no memorial descritivo e que caberia a cada unidade instalar o hidrômetro. Após contestação da Comissão (André Ricardo), principalmente em relação à lei, informou que iria pesquisar com mais detalhes o assunto.
Júlio reforçou questões técnicas observadas no Tamari (falta de previsão para a exaustão do gás, local onde a proteção da varanda está pregada no chão e o local do quadro de energia). A PDG anotou os itens e ficou de avaliar.
Sem mais a reunião foi encerrada.
Pendências:
1. Comissão:
- Apresentar amostras de texturas para os Associados.
- Apresentar amostras de texturas para os Associados.
2. PDG:
- Avaliar se a comunicação pode ser direta entre a Comissão e a área de clientividade da PDG, sem a intermediação da Itambé.
- Avaliar sobre a possiblidade de antecipação da reunião de retorno do jurídico, financeiro e clientividade da PDG.
- Avaliar sobre o envio das especificações das cerâmicas das paredes dos banheiros e da cozinha.
- Avaliar sobre a colocação dos hidrômetros pela PDG.
- Avaliar as questões técnicas reforçadas.
- Avaliar se a comunicação pode ser direta entre a Comissão e a área de clientividade da PDG, sem a intermediação da Itambé.
- Avaliar sobre a possiblidade de antecipação da reunião de retorno do jurídico, financeiro e clientividade da PDG.
- Avaliar sobre o envio das especificações das cerâmicas das paredes dos banheiros e da cozinha.
- Avaliar sobre a colocação dos hidrômetros pela PDG.
- Avaliar as questões técnicas reforçadas.
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